یکی از مشکلاتی که تقریبا تو همه پروژه ها میبینیم اینه که درآمد های پروژه که عمده اون ترکیبی از صورت و ضعیت و تعدیلش هست، تکافوی هزینه های انجام پروژه رو نمیده.
این مساله چند تا دلیل داره و یکی از اصلی ترینش که هممون هم میدونیم شرایط بد اقتصادی و تورم بالا و در نتیجه افزایش شدید هزینه های در مقایسه با زمانی هست که عقد قرارداد انجام شده.
به غیر از اون دلیل دیگه های که خیلی مهمه و تو ایران زیاد میبینیم قیمتهای غیر واقعی (منظور قیمتهای کم یا خیلی پایین نسبت به رقبا هست) هست که پیمانکارها موقع برگزاری مناقصه میدن و در نتیجه هم خودشون و هم کارفرما رو گرفتار میکنن. اینکه چرا پیمانکار قیمت پایینی رو برای ارائه در مناقصه انتخاب میکنه دلیلش معلومه. چون میخواد به هر ترتیب در مناقصه برنده بشه و در نتیجه بتونه پروژه رو بدست بگیره. کارفرما ها هم هنوز معیار مهمشون برای انتخاب پیمانکار پایین ترین قیمت تو مناقصه هست.
خب این تفکرات از اساس اشکال داره. اتفاقا در شرایطی که آینده روشنی برای اقتصاد نیست و پیش بینی میشه شرایط اقتصادی و در نتیجه معیارهای اندازه گیری اون از جمله نرخ تورم بالاتر بره، اتفاقا باید دست بالاتر رو در نظر گرفت.
مشکل وقتی بدتر میشه که پروژه قیمت مقطوع هم باشه. نتیجه اش این میشه که وقتی فعالیتهای درآمدزا تموم میشه (که تعدادشون معمولا کم هست)، پیمانکار مجبور میشه تعداد زیادی فعالیت رو با قیمت پایین و هزینه بالا انجام بده. اگه کارتون تو بخش PMO باشه، اون موقع هست که مدیران سازمان میان سراغتون و دنبال آیتمها و فعالیتهای درآمدزا رو میگیرن و تازه معلوم میشه دیگه فعالیتهای درآمدزایی ندارین و مثلا 2 سال هم از پروژه گذشته و نرخ تورم باعث شده هزینه های انجام کار نسبت به ابتدای پروژه خیلی بالا رفته و خلاصه از دو جهت پیمانکار متضرر شده.
بعد کار میکشه انجام فعالیتهایی که درآمد بیشتری دارن و وما هم ممکنه طبق توالی برنامه زمانبندی نباشن بعدشم هم تعدیل پرسنل در جهت کاهش هزینه ها (چون آسونترین و راحت ترین کاره)، فروش ماشین آلات، کمبود منابع و کاهش راندمان کاری و خلاصه یه چرخه بسته از افزایش هزینه، کم کردن منابع، کاهش فعالیتها، کاهش درآمد و در نتیجه دوباره افزایش هزینه در مقابل درآمدهای حاصله و شکست پروژه.
خیلی بهتره موقع برگزاری مناقصه به قیمت گذاری واقعی نه وما خیلی بالا و نه خیلی پایین و غیر واقعی توجه کرد تا در این شرایط این مسائل به وجود نیاد.
پروژه ,هم ,رو ,نتیجه ,هست ,خیلی ,در نتیجه ,و در ,هست که ,در مناقصه ,هزینه های ,موقع برگزاری مناقصه
درباره این سایت